Compte rendu N° 4 du 23 avril 2008

Présentation des projets sur le territoire de Villejuif Sudpar Philippe LE BRIS et Alain MAILLARD,Mairie de Villejuif Messieurs LE BRIS et MAILLARD proposent un diaporama de présentation du « territoire Sud » et des projets en cours ; il est très prévisible que les questions liées au marché Delaune (fréquentation, fonctionnement, stationnement, …) trouveront leurs réponses dans ce périmètre élargi.Les projets présentés sont soit municipaux, soit en co-production avec d’autres acteurs (CAVB, département, région, STIF et RATP, …)A titre d’exemple, la Ville n’intervient financièrement qu’à hauteur de 30% dans le projet de la piscine/stade nautique.Nous sont présentés :· Le tramway, qui prolongera la ligne M7, de la gare Aragon jusqu’à Athis Mons, à échéance 2012, suivi d’un prolongement jusqu’à Velizy.A noter que la gare actuelle, justement qualifiée « d’indigne » sera totalement restructurée dès fin 2008 pour être rendue accessible et agréable.L’objectif du tram et du remaillage des transports en commun est de diminuer sensiblement le recours au transport individuel, ce qui aura nécessairement un impact sur les problèmes de circulation et stationnement.· Le stade nautique, à échéance 2009, est ensuite présenté sous forme de nombreuses perspectives virtuelles qui illustrent la transformation du lieu et la mise en place de nouveaux services, type fitness.· La très grosse réhabilitation du collège Karl Marx· La restructuration du gymnase, destinée en particulier à proposer des usages de quartier ;· La Maison des Parents, un service nouveau ;· L’Axe Communautaire, projet pour des voiries « civilisées », en cours de réflexion par la CAVB. Un certain nombre de questions du groupe portent sur la réalité et la faisabilité économique, technique, fonctionnelle des projets exposés et sur les plannings engagés. Ces projets, au même titre que d’autres opérations déjà réalisées, par exemple la requalification place Rodin, s’inscrivent dans une stratégie globale de constituer une centralité pour les quartiers Sud de Villejuif.Le marché Delaune, au centre d’un important groupe de logements, qualifiera autant qu’il sera qualifié par l’Axe communautaire. Il s’agit là d’une très intéressante perspective.La présentation et les questions étant épuisées, nous passons à la deuxième partie de la réunion. Suite de la réunion… Rappel méthodologique :Le groupe de travail d’habitants a été constitué à l’initiative de la Mairie pour conduire une réflexion sur la restructuration du marché Delaune.Initialement destinée aux habitants, cette démarche participative s’est immédiatement élargie aux commerçants du marché –et du quartier. Comme souligné à plusieurs reprises, il existe un véritable lien de convivialité entre les habitants et « leurs » commerçants.Le groupe a pour objectif d’élaborer un cahier de préconisations qui sera remis à la Mairie puis aux futurs concepteurs du marché (programmistes, architectes) qui pourront y puiser d’inestimables ressources sur :· Le quartier vu par ses habitants· La part d’eux-mêmes (vœux, désirs ou craintes) que les habitants souhaitent intégrer dans le projet. Le groupe aujourd’hui constitué est d’une grande qualité mais, pour arriver sereinement à l’élaboration des préconisations, quelques règles élémentaires doivent être admises et appliquées : l’écoute des autres, la confiance réciproque, le respect mutuel en général.Par ailleurs, le groupe ne peut plus accepter de nouveaux membres, au risque sinon de passer plus de temps à informer les nouveaux arrivants qu’à travailler sur ses sujets.A partir de maintenant, plus aucune communication ne sera faite sur les réunions, à l’exception bien sûr de la diffusion des compte-rendus.

Retour sur le marché…

« Ne craignez-vous pas que l’extension de Carrefour ne tue notre marché ? »La Ville n’a pas choisi cette implantation, d’une part ; d’autre part, Carrefour n’est pas un hyper et ne crée pas de concurrence directe avec le marché ; selon l’étude de commercialité réalisée par Menighetti, il semblerait plutôt qu’il y ait complémentarité entre ces 2 pôles… Actuellement, le marché est exploité par une concession de 30 ans attribuée à la société Géraud, jusqu’en 2012. La question de choix entre une régie municipale ou un exploitant est donc prématurée.L’animation du marché, c’est également Géraud, avec la redevance des commerçants. Le débat recommence sur le marché central qui serait mieux géré que le marché Delaune.Nous rappelons que ce groupe de travail n’est pas compétent pour régler les différents entre commerçants et concessionnaire. Une Commission des Marchés est mandatée à cet effet et doit se réunir très prochainement. Que manque-t-il au marché Delaune pour qu’il fonctionne bien ? Chacun y va de sa réponse, sans doute pertinente ; une question d’ambiance peut-être, un habitant rappelant quelques éléments d’un bonheur simple à faire son marché: « un marché n’est pas une boutique… Même pour les plus anciens à qui cela peut rappeler des souvenirs, un peu de vent, parfois de froid, voire quelques gouttes de pluie font partie du décor »…Autre opinion : « avant, il y avait beaucoup plus d’enfants dans ce secteur aujourd’hui vieillissant ».Ressort également la question du stationnement, avec toujours la même et seule réponse possible aujourd’hui : l’Observatoire des déplacements est chargé de la question à une échelle plus grande et il y travaille.L’on retiendra de cette discussion informelle que depuis et grâce à sa rénovation, le marché central a retrouvé une bonne clientèle. C’est un signe d’encouragement pour la démarche de requalification entreprise à Delaune. Une question plus prospective est soulevée : il y a un vieillissement de la population, très perceptible en comparant les recensements. Pour que les jeunes reviennent, peut-être faudrait-il adapter le marché à cette clientèle particulière, plus « fringues » sans doute… Cette mutation appartiendrait plutôt aux « volants », dont on peut mesurer la diversité et l’attractivité sur le marché de St Maur, par exemple.Comment vont évoluer les commerçants actuels ? La question est évidemment à leur poser. et sur son appropriation par les habitants… Des exemples de marchés extérieurs sont cités, Draveil (place de l’Eglise), Gif sur Yvette et plus particulièrement St Maur des Fossés (place du Marché/avenue du Bac) qui connaît une grande affluence 3 fois par semaine ; or, « aucune installation fixe d’étals dans la partie couverte », « les camionnettes des commerçants sont garées ailleurs qu ‘aux abords immédiats » etc, (se reporter à la note envoyée avec le CR 3). Réaliste ou non à Delaune, ce témoignage fait rebondir la question de l’aménagement du marché et de son utilisation par les habitants, 3.000 à proximité. Il est utile de rappeler que le marché occupe les lieux environ 20% du temps, soit 80% de « temps libre »Pour occuper ce temps libre à l’initiative des habitants, faudrait-il des salles fermées (ou fermables), modulables, ou un simple auvent suffirait-il au développement d’activités ; et quelles activités ? Expos, intergénérationnel,… La notion d’évolutivité du marché, à l’intérieur de l’évolution plus générale constatée à Villejuif, est évoquée.Si un bâtiment est construit pour 50 ans, que dire de la vie du marché dans simplement 5 ans, quelles évolution des marchands, des clients, des produits, de la sociologie de ce quartier, des impacts induits par les projets présentés en introduction ?Nous suggérons que l’évolutivité, la flexibilité, la transformabilité des lieux, soient des lignes de réflexion à développer, ensemble, commerçants, habitants, associations de proximité…Poussant plus loin, l’idée d’un plateau équipé de quelques blocs techniques fixes est abordée, mais pas encore débattue. Enfin, l’éternelle question de l’utilité pour les habitants d’investir le marché Delaune est reposée, au prétexte qu’il y aurait des salles disponibles un peu partout, foyer Eugène Candon, Maison pour tous Gérard Philippe,…Les responsables de ces structures sont formels : ces locaux sont déjà sur-occupés.Rappelons que notre groupe n’a pas à rédiger un programme culturel municipal mais bien à investir un lieu nouveau, à profiter de cette exceptionnelle opportunité de projet pour développer des actions de lien social… A suivre… Réunions suivantes :les mardis 29 avril et 6 mai, et non les mercredis habituels, à cause des fêtes des 1^er et 8 mai. Ces réunions seront consacrées à la réflexion et à la restitution auprès des autres habitants. Merci à toutes et à tous… et à MARDI prochain

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COMPTE-RENDU N°4

Compte rendu N° 4 du 23 avril 2008

Retour sur le marché…